הפרויקט
יש מקומות שפשוט מרגישים נכון מהרגע הראשון.
בפאתי שכונת צמרות החדשה בשדרות, נולד פרויקט מגורי בוטיק שתוכנן מתוך מחשבה על הדבר החשוב באמת – איכות החיים של המשפחה שלכם.
ארבעה בניינים בעיצוב מודרני ומוקפד בני 6-8 קומות, עם מספר מצומצם של דיירים בכל קומה, מבואות מעוצבים, חדרי שירות לדיירים, ומרפסות מרווחות הצופות לנוף הפתוח הודות לגובה הטיפוגרפי של הפרויקט בפסגת השכונה.
החשיבה על הפרטים הקטנים מתחילה כבר בכניסה לבניין
וממשיכה אל תוך הבית עם תכנון פונקציונלי, חללים מרווחים, מפרט עשיר ופתרונות שנועדו להקל על חיי היום־יום.
בנה ביתך היא חברה יזמית העוסקת בייזום, פיתוח וניהול של פרויקטים למגורים. החברה הוקמה מתוך מטרה ליצור סביבת מגורים איכותית, תוך שילוב בין תכנון מוקפד, חשיבה מעשית והבנה של הצרכים האמיתיים של מי שעתיד לגור בבית.
מאחורי החברה עומד שי שמואל, מייסד ובעלים, הפועל בתחום הנדל"ן משנת 2008 ובעל ניסיון ביזמות, ניהול וקידום פרויקטים משלב הייזום והתכנון ועד לניהול התהליך והביצוע.
חברת בנה ביתך יוזמת ומנהלת פרויקטים למגורים מתוך תפיסה ברורה בית איכותי מתחיל בתכנון נכון ובבנייה מוקפדת. אנו שמים דגש על דירות מרווחות, תכנון פונקציונלי, ניצול חכם של השטח ואיכות ביצוע גבוהה כדי ליצור בתים וסביבות מגורים שנעים לחיות בהם, היום ולאורך שנים.
השלבים לקראת בחירת דירה
שלב ראשון
יש להנפיק "אישור זכאות" באחת מהחברות למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור, ניתן לתאם פגישה או להגיש בקשה מקוונת דרך האתר של מחיר למשתכן. מומלץ לבחון יכולות מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.
שלב שני
על מנת להירשם להגרלה לפרויקט עליכם להיכנס לרשימת הפרויקטים באתר ההרשמה להגרלות. יש ללחוץ על הכפתור הירוק "להרשמה", ולאשר את תקנון ההגרלה. לאחר ההרשמה תקבלו דואר אלקטרוני המאשר את הרשמתכם. ניתן להירשם אך ורק לפרויקטים הפתוחים להרשמה התואמים את זכאותכם.
ההרשמה תתאפשר רק לאלה המחזיקים באישור זכאות תקף ביום ההרשמה.
שלב שלישי
בתוך 10 ימים מסגירת ההרשמה תיערך הגרלה שתקבע את התור לבחירת דירה בפרויקט. תוצאות ההגרלה יישלחו לנרשמים לכתובת הדוא"ל שמסרו בעת ההרשמה. התוצאות יפורסמו גם באתר ההגרלות באופן אנונימי, ויהיה ניתן לזהות את הפרטים על-פי מספר הנרשם באתר. למי שנרשמו במקביל למספר הגרלות וזכו באחת מהן תבוטל אוטומטית ההרשמה לשאר ההגרלות. הזוכים בהגרלה יזומנו לכנס שבו יוצג להם הפרויקט (הכנס ייערך באופן מקוון או בהגעה פיזית).
שלב רביעי
כנס הסברה מקוון לזוכים במסגרתו יוצגו הפרויקטים והסברים על השכונות בהן הם ממוקמים, על תכנון הדירות ועל התהליך, החל מרגע בחירת הדירה ועד קבלת המפתח.
בקרוב יפורסם מועד כנס הסברה ובחירת הדירה.
שלב חמישי
לאחר כנס ההסברה – הזוכים בהגרלה יזומנו לבחור דירה ולחתום על חוזה רכישה. הזימון נקבע בהתאם לתוצאות הזכייה בהגרלה (זוכה מספר 1 יזומן ראשון וכו').
לזוכים יוצגו הדירות שנותרו והם יתבקשו לבחור דירה בתוך 45 דקות.
בחירת הדירות תיעשה בהתאם למלאי הדירות הקיים. לא יהיה ניתן לשנות את הבחירה, גם אם יהיו ביטולים של זוכים שבחרו דירה לפניכם.
לאחר בחירת הדירה, תידרשו לחתום על טופס בחירה המפרט את הדירה שבחרתם על כל רכיביה, מחיר (לרבות הצמדה), מספר חניות, מחסן וכדומה.
שלב חמישי
אחרי שיבחרו דירה הזוכים יחתמו על זכרון דברים להבטחת הדירה ויתכן שתידרש מהרוכשים מקדמה על חשבון התשלום לדירה (2,000 ₪ או סכום אחר שמשרד הבינוי והשיכון יקבע בעת הרישום להגרלה).
לעיתים יהיה ניתן לחתום כבר באופן מיידי לאחר בחירת הדירה על חוזה הרכישה ועל כתב התחייבות לעמוד בתנאי הרכישה.
במקרה של הסרה מהרישום או ביטול הזכייה המקדמה לא תוחזר למי שבחרו דירה.
המיקום
שכונת צמרות ממוקמת בצפון שדרות, באזור חדש ומתפתח שתוכנן מתוך מחשבה על איכות החיים של הדור הבא. השכונה משלבת סביבת מגורים ירוקה, מרחבים פתוחים, פארקים ומוסדות ציבור וחינוך חדשים לצד נגישות נוחה לצירי התחבורה המרכזיים.
מדרום לשכונה נמצא פארק שקמה, ממזרח שכונת הבוסתנים, ובסמוך עובר כביש 333 החדש, המעניק חיבור נוח אל העיר ומחוצה לה.
מלאי הדירות
לבחירת דירה בחרו על הבניין המבוקש
- שימו לב, מחירי הדירות המצוינים באתר זה הינם להתרשמות ומותאמים למדד תשומות הבנייה למגורים _________ (שפורסם ב- _____ 2026).
- יש להוסיף למחיר הנ"ל את עלויות תשומות הבנייה עד לתאריך הסכם המכר.
- אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
- ט.ל.ח